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Title
Tenant(세입자) 가 임대료를 밀리고 있는 상황이라서 퇴거소송을 진행하고자 합니다.
Author
admin
Date
2019-08-21 17:46
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답변완료

건물주(landlord) 입니다. Tenant(세입자) 가 임대료를 밀리고 있는 상황이라서 퇴거소송을 진행하고자 합니다. 방법은 어떻게 되나요?


Total 1

  • 2019-08-21 17:46

    퇴거소송 을 하기 위해서는 퇴거소송을 할 수 있다는 경고장을 해당 카운티의 법적 요식행위에 맞게 작성하여 테넌트에게 3일 전에 고지 해야 합니다. 문을 열어주지 않거나 없는 경우 문 앞에 붙이시고 사진을 찍어 두시기 바랍니다. 이 방식은 퇴거소송을 준비하는 일종의 경고장 이며 3일이 지난 후에 비로소 직접적인 퇴거소송을 접수할 수 있습니다.

    다시 한번 주의 해야 할 점은 이런 경고장을 붙일 때 에는 갖추어야 할 형식적 법적 요건들이 있습니다. 만약 해당 카운티에서 요구하는 내용을 그대로 작성하지 않고 대충 적어서 퇴거소송을 진행하면 다시 처음부터 시작해야 합니다. 사실상 진 것입니다. 따라서 퇴거소송을 방어하는 상대방 테넌트의 변호사비를 물어주게 되는 억울한 일이 발생할 수 도 있습니다.

    그리고 다시 퇴거소송을 시작할 수 있습니다.


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    답변완료
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    답변완료
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    admin | 2019.12.27
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    admin | 2019.12.26
    답변완료admin2019.12.260214
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    답변완료
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    admin | 2019.12.26
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    답변완료
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    admin | 2019.12.25
    답변완료admin2019.12.250228
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    답변완료
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    admin | 2019.12.25
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    답변완료
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    admin | 2019.12.24
    답변완료admin2019.12.240327
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    답변완료
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    답변완료admin2019.12.240191
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    답변완료
    랜트 남은 계약기간에 대한 계약해지가 가능할까요 (1)
    admin | 2019.12.23
    답변완료admin2019.12.230196
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    답변완료
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    admin | 2019.12.23
    답변완료admin2019.12.230176
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    답변완료
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    admin | 2019.12.22
    답변완료admin2019.12.220186
    359
    답변완료
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    admin | 2019.12.22
    답변완료admin2019.12.220197
    358
    답변완료
    영주권 스폰 명목으로 돈을 지불하고 몇년간 약속이 지켜지지 않고 있습니다. (1)
    admin | 2019.12.21
    답변완료admin2019.12.210225
    357
    답변완료
    회사설립에 관해 질문드립니다. (1)
    admin | 2019.12.21
    답변완료admin2019.12.210179
    356
    답변완료
    접근금지 명령을 받은 사람이 이를 위반한 경우 조치방법이 있을까요 (1)
    admin | 2019.12.21
    답변완료admin2019.12.210214
    355
    답변완료
    음주운전과 인명피해 그리고 추방재판 위험성에 대한 질문입니다. (1)
    admin | 2019.12.20
    답변완료admin2019.12.200216
    354
    답변완료
    주소지가 없는데도 협의이혼서를 제출할 수 있나요? (1)
    admin | 2019.12.20
    답변완료admin2019.12.200330
    353
    답변완료
    프랜차이즈 가맹을 했는데 본사의 횡포가 심합니다. (1)
    admin | 2019.12.19
    답변완료admin2019.12.190338
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    답변완료
    콘도를 아들에게 명의변경을 해 주려고 합니다. IRS에 증여신고를 해야 하는지요 (1)
    admin | 2019.12.19
    답변완료admin2019.12.190215
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    답변완료
    리빙 트러스트 개설시 한국에 있는 부동산을 포함시켜야 하는지요 (1)
    admin | 2019.12.19
    답변완료admin2019.12.190211